Byggegjerder mot barnehage
Kruse Smith har flyttet gjerdene inn på sameiets tomt onsdag, dette er gjort med tillatelse fra styret.
Byggegjerdet skal tettes. Ettersom et tett byggegjerde vil gi et ganske stort vindfang, måtte Kruse Smith være sikre på at det står stødig og ikke kan risikere å falle innover uteområdet vårt. Det er anskaffet betonglodd som skal holde gjerdet på plass. Disse loddene er plassert inne på byggetomten så det er en ren og fin flate på vår side. Gjerdene sto tidligere i en liten skråning, og det var ikke optimalt mtp «fastlåsing». Derfor ble det bedt om tillatelse til å flytte det inn ca. 50 cm på den felles plenen til sameiet. I tillegg trengs den nevnte plassen for å kunne støpe ringmur til bodene.
Det er lovet at plen og bed skal bli opparbeidet som nå ved fjerning av gjerdet til våren.
Emmaustunet 
Vi må få en ordentlig oppgang på hva som er sameiets tomt og hva d er som hører til de rekkene mot barnehagen. I følge Selvaag (under overtagelsen) var den beplantede plenen tilhørende husene, og i tillegg skulle det være en (1) meter med felles plen/areal utenfor der. Vil være interresant å finne ut hvor mye plen det er som hører til hver boenhet, for den synes å bli mindre og mindre for hver happening som skjer her på tunet.
Håper d kan bli gjort en oppmåling/kartlegging av dette som igjen vil brukes til å danne eierbrøker.
LikerLiker
Ta en prat med Tonje, hun tror jeg har orden i syssakene her. Uansett: Barnehagen tar over der hvor de oransje strekene har vært, så plenen er per dags dato rullet helt ut til nabogrensen. Men selv hørte jeg aldri noe om en meter fellesareal da vi overtok så er forvirret selv om jeg eier helt ut :c/
Tiltenkt formål med den ene meteren med fellesareal er uansett for å sikre at også de som bor i midten kan komme seg bak i hagen ved å gå rundt på utsiden av huset, og ikke er avhengig av å drasse for eks plenklipper gjennom gangen. Ellers kan jeg på enden teoretisk gjøre det vrient for dere i midten å komme rundt 😉
Men uavhengig om det er min tomt eller sameiet som strekker seg helt til det fremtidige soveskuret/gjerdet, håper jeg for eks å komme til en ordning med naboene om at dere fritt kan krysse plenen/eiendommen vår, mot at jeg for eksempel får lov til å plante en rosebusk inntil soveskuret til barnehagen. (Som kanskje da vil være plantet på sameiets eiendom..?). Oss fire og fire på rekke kan sikkert komme til en god ordning dersom siste meteren viser seg å være fellesareal tenker jeg da.
LikerLiker
Hei dere i styret! Det må gjøres noe med dreneringen på taket på teknisk bod. Den fungerer ikke og det samler seg store mengder vann på dette taket.. Har sett at det gjelder naboer også, så tydeligvis et problem for flere. Egentlig veldig rart at det ikke er en sammenhengende takrenne helt ned. Slik det virker på meg er det en åpning fra takrenna på teknisk bod og deretter en ny renne fra taket der og ned. Skal det virkelig være slik? Uansett. Nå når det virkelig regner, fosser det vann ut på dette taket og det blir en dam som tar tid før det forsvinner. Jeg er overhodet ingen ekspert på området, men det virker jo helt galt?! Det kan jo ikke være bra for den tekniske boden. Dessverre regner det relativt mye i Stavanger, så dette må vi få en ordning på! Er det en kjent problemstilling? Håper vi finner ut av det og kan gjøre noe, for det ser ikke bra ut! Mvh Bjarte Emmaus 24! Date: Wed, 26 Aug 2015 19:23:37 +0000 To: bjartiss@hotmail.com
LikerLiker
Hei!
Det kommer mer informasjon snart angående hva som ble resultatet av overtakelsesbefaringen. Der vil det stå hva som blir utbedret, hva som hver enhet må ta opp individuelt og hva som ikke er en mangel allikevel.
Men alle punktene på listen vi samlet inn ble tatt opp under befaringen, deriblant det med vannansamling på den tekniske boden til flere enheter. Det står nå på to-do listen til Stolt bolig. For nei, det skal absolutt ikke være sånn. Men det skal være vanntett inntil videre sa de som kan det…
LikerLiker